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La période qui suit l'acceptation d'une offre est celle de l'entiercement. L'entiercement dure souvent environ un mois, pendant lequel la banque traite les documents et vous, en tant qu'acheteur, pouvez faire preuve de diligence raisonnable. Une fois le dépôt d'arrhes reçu, vous disposez d'une semaine pour effectuer les vérifications préalables.
Vous perdrez votre dépôt d'arrhes si vous vous retirez après la signature du document. Une fois votre contrôle préalable terminé, la banque procède à son contrôle préalable et à l'évaluation de la propriété, ce qui peut prendre de 10 à 14 jours supplémentaires. Votre prêt sera accordé si elle détermine que le bien vaut son prix.